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Calcolo piano ammortamento mutuo tasso fisso rata costante fissa excel

Calcola piano di ammortamento mutuo a tasso fisso e rata costante o fissa anche in excel xls o fai una simulazione di ammortamento mutuo tasso variabile con cap


Come calcolare un piano di ammortamento di un mutuo a tasso fisso e rata fissa o costante on line? Il sottostante tool calcola con precisione matematica qualsiasi piano di ammortamento che "giri" mediante la formula del sistema di ammortamento francese il quale, appunto, in presenza di un mutuo a tasso fisso crea un ammortamento a rata costante o fissa. Il risultato di calcolo sarà identico a quello effettuato da un qualsiasi istituto di credito italiano! Per conoscere quali altri tipi di ammortamento esistono e perchè in Italia si applica quello francese consigliamo differenza tra ammortamento alla francese rispetto quello all'italiana o alla tedesca o americana... Diversamente stanno le cose per il tasso variabile: come calcolo un piano di ammortamento mutuo a tasso variabile? Risposta: non è possibile calcolarlo realmente, cioè possiamo solo simulare un ammortamento di un mutuo a tasso variabile per una serie di motivazioni descritte in questo articolo ammortamento mutuo a tasso fisso ed a tasso variabile. Lo stesso discorso vale per calcolare un piano di ammortamento mutuo tasso variabile con cap. Il mutuo Cap o Capped Rate è quel tipo di mutuo a tasso variabile al quale si da un tetto al tasso medesimo che quindi, per contratto, non potrà salire, alzarsi oltre un certo tasso. Anche in caso del cap, "lavorando" col tasso variabile, sarà impossibile sapere la rata massima che potrà raggiungere il mutuo arrivando al tetto massimo in quanto la rata sarà diversa in base al periodo in cui si raggiungerà il massimo: un conto è arrivarci dopo sei mesi un anno di mutuo (ipotesi peggiore), altro conto è raggiungere il cap verso la fine del mutuo (ipotesi migliore). Quindi la simulazione avverrà pure nel caso di ammortamento a tasso variabile con cap.
Diversa ancora è l'ipotesi di un piano di ammortamento mutuo tasso variabile e rata costante. Com'è possibile il tasso variabile ma la rata costante o fissa? Si chiama mutuo con ammortamento a durata variabile ed ha una precisa ratio oltre che consigliato a determinati soggetti. Per approfondire il mutuo a tasso fisso ma a rata costante suggeriamo ammortamento mutuo a tasso variabile ma a rata costante cos'è.
Infine, come riportato nel superiore titolo, indichiamo un link diretto per fare il download gratuito di un foglio di calcolo ammortamento mutuo excel xls:
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Calcola piano di ammortamento mutuo a tasso fisso e rata costante
o fai una simulazione di piano ammortamento mutuo a tasso variabile con cap




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